Освободить квартиру после продажи в срок по договору

Освободить квартиру после продажи нужно к часу, который стоит в договоре или в акте передачи. Я могу приехать в этот день, если машина свободна, в том числе если напишете утром. Отдельной доплаты «за срочность» нет: считаю обычные часы и обычную ставку.

Что успеть до часа ключей

Покупатель принимает пустую квартиру или квартиру с тем, что договор оставил ему. Я договор не читаю за юриста. Мне нужен ваш список: едет или остаётся.

Документы сделки, деньги и паспорта везите с собой. В кузов я их не кладу. Как отделять такое от коробок, написано в статье ценные вещи при переезде. Список здесь не повторяю.

Если в квартире остаётся кухонный гарнитур по договору, его не разбираю. Если едет обычный шкаф, кровать или стол, разберу и соберу в оплаченное время. Кухню, которую всё же везёте, и шкаф-купе смотрю по фото заранее.

Газовую плиту, если она уезжает, отключает только газовая служба. До этого я её не снимаю.

Пустая квартира без сюрпризов

«Пустая» значит без тех вещей, которые вы забираете. Строительный мусор после последнего ремонта я не вывожу. Сыпучие материалы тоже. Пианино и сейф не беру, даже если их надо убрать к показу.

Студия обычно входит за один рейс. Однокомнатную одним рейсом заранее не обещаю: по фото скажу, хватает ли кузова около 11 м³ и грузоподъёмности до 1 т. Коробки с кухней подпишите отдельно: в день сделки их ищут первыми. Если не хватает, будет второй круг, это дополнительные часы в тот же день или другой заезд. Сколько обычно длятся разные квартиры, собрано в статье сколько времени занимает переезд.

Чек-лист утра:

1. Коробки подписаны комнатой нового адреса.
2. Холодильник разморожен и стоит пустой.
3. С полок снято всё, что упадёт на лестнице.
4. Лифт забронирован, если в доме так принято. Правила дома я не подменяю: смотрите часы тишины в Петербурге, если передача ранняя или поздняя.
5. На новом адресе кто-то встречает или едете вы.

Пока покупатель ходит по комнатам, машина уже на заказе, если я подан. Ожидание входит во время. Если осмотр затянется на час, этот час будет в сумме. Сказать «подождите бесплатно, пока подпишут акт» я не могу: других правил в расчёте нет.

Тот же день и раннее утро

На связи я с 8:00 до 22:00. Заказ на сегодня возможен, если рейс свободен. Это та же почасовая цена, не отдельный тариф. Услуга называется срочные грузоперевозки, смысл в свободной машине, не в надбавке.

Если передача ключей раньше восьми, ночные правила включаются только на кусок до 8:00. Пример: работа с 7:00 до 11:00, я и два грузчика, это 4 часа. Ночной среди них один.

2 700 ₽ × 4 часа = 10 800 ₽

За один ночной час: 2 700 ₽ × 0,3 = 810 ₽

Вместе: 10 800 ₽ + 810 ₽ = 11 610 ₽

Наценка не расползается на дневные часы. Ночь в целом только по договорённости. Отмена до выезда бесплатная. После подачи машины отмена 1 000 ₽. Подробности в оферте.

Сколько заложать на день сделки

Пример без ночи: однокомнатная, я и два грузчика, 4 часа, один рейс, внутри КАД, лифт или первый этаж, два адреса.

2 700 ₽ × 4 часа = 10 800 ₽

Хватит ли одного рейса, решаю по фото, в примере это уже оговорено. Если лифта нет, часов будет больше при той же ставке 2 700 ₽/час. Третий адрес, куда отвозите часть вещей родственнику, плюс 500 ₽. Километры по городу отдельно не считаются.

Квартиру целиком везу как переезд квартиры. Напишите час передачи, новый адрес, этажи и пришлите фото. Сумму назову до выезда. Платите после выгрузки на новом месте, наличными или переводом. Предоплаты нет.